In seinem Grußwort dankte Alexander Herrmann allen Projektbeteiligten, dass am Standort ein Stück Zukunft im Entstehen sei. Er freue sich darüber, dass hier das genossenschaftliche Prinzip des Gemeinsinns und des guten Miteinanders mit Leben erfüllt werde.

Nadja Zivkovic betonte, dass das Gebäude perfekt in die Kaulsdorfer Infrastruktur mit ihrem Siedlungscharakter integriert sei. Das Bauprojekt mit seiner Mischung von Wohnen und Gewerbe stehe für die bewährte "Berliner Mischung".

Prof. Dr. Klaus-Peter Hillebrand überbrachte die Glückwünsche des BBU. Er warf einen Blick in die Geschichte der Wohnungsbaugenossenschaft Wuhletal. Der Neubau Kaulsdorfer Spitze mit seiner guten Ökobilanz sei ein weiterer Schritt bei der genossenschaftlichen Mission, sicheren, guten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Im Anschluss an den Festakt hatten alle Gäste Gelegenheit, das 1. Obergeschoss des Rohbaus zu besichtigen. Die Fertigstellung des Projektes ist für März 2026 geplant. Auf der Website www.kaulsdorfer-spitze.de können Interessierte Projektdetails abrufen, den Baufortschritt verfolgen und sich als Mietinteressenten registrieren lassen.
 

Das Projekt:
In Kaulsdorf, Heinrich-Grüber-Straße 20, errichtet die WG Wuhletal ein Wohn- und Geschäftshaus in Holz-Hybridbauweise, das die Ortslage gestalterisch prägen wird. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard mit QNG Zertifizierung. In den Obergeschossen entstehen 26 Mietwohnungen und im Untergeschoss eine Tiefgarage mit 12 Kfz-Stellplätzen. Im Erdgeschoss wird neben einer Bäckereifiliale mit Café künftig die Geschäftsstelle der Genossenschaft zu Hause sein.

Das Projekt zeichnet sich durch zahlreiche Besonderheiten aus: Die abgetreppten Giebelwände schaffen Platz für Dachterrassen, während die Dachform – ein Berliner Dach mit Regenwasserretention – für eine nachhaltige Wasserbewirtschaftung sorgt. Die Bauweise kombiniert verschiedene Materialien: Während das Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton besteht und das Erdgeschoss in Mauerwerk und Stahlbeton realisiert wird, setzen die Obergeschosse auf eine effiziente Holzrahmenbauweise. Massive Spannbetondeckenteile, ergänzt durch auskragende Stahlbalkone, sorgen für Stabilität.

17 der 26 Mietwohnungen sind barrierefrei. Der Wohnungsmix umfasst zwölf Zwei-, fünf Drei- und neun Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Bäder werden mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, in den Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen wird es in der Regel zusätzlich eine Badewanne geben.

Die Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, in den oberen Etagen werden zudem 9 Wohnungen über eine Dachterrasse verfügen. Bezugsfertig werden die Wohnungen voraussichtlich ab März 2026 sein.
 

Die Genossenschaft:
Die Wohnungsbaugenossenschaft Wuhletal eG zählt mit ihren ca. 3.100 Wohnungen zu den größeren Vermietern im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Im Mittelpunkt ihrer Aktivitäten steht die Förderung der rund 3.500 Mitglieder der Genossenschaft durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Jährlich werden zwischen 4 und 7 Mio. € in die Instandsetzung und Modernisierung des Wohnungsbestandes investiert. In den letzten Jahren wurden Neubauvorhaben im Bezirk mit rund 100 Wohnungen realisiert, hierzu gehört neben dem in 2022 fertiggestellten Feldbergkarree das Wohnhaus MAXIE in der Maxie-Wander-Straße, fertiggestellt 2012. Die „Kaulsdorfer Spitze“ mit 26 Wohnungen in innovativer Holz-Modul-Bauweise mit höchsten energetischen Standards und Nachhaltigkeitszertifizierung ist ein weiteres Neubauprojekt der Genossenschaft. Im Rahmen ihrer sozialen Aktivitäten konzentriert sich die Genossenschaft auf Projekte mit dem Fokus „Kinder und Sport“ sowie „Kinder und Bildung“ im Bezirk Marzahn-Hellersdorf.