Neu errichtet wird an dieser Stelle ein u-förmiges Wohngebäude mit 5 Vollgeschossen, einem Staffelgeschoß und einer Tiefgarage.

Es entstehen 64 modern ausgestattete Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mittlerer Größe mit einer Gesamtwohnfläche von 6.095 m². Die neu errichteten Wohnungen werden ausschließlich zur Vermietung angeboten. Eine Wohnung wird später als Gäste-Wohnung genutzt.

In der Tiefgarage werden 43 Pkw-Stellflächen eingerichtet, die mit einer Ladeinfrastruktur für die E-Mobilität vorgerüstet sind. Für die Radler werden über 200 Fahrradstellplätze bereitgestellt, die sich zum Teil in einem gesonderten Fahrradhaus befinden.

Moderne Wohnungsausstattung bedeutet im Einzelnen: barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen mit Hilfe großräumiger Aufzugskabinen sowie über Sicherheitstreppenhäuser und Laubengänge, eine barrierearme und zum Teil barrierefreie Wohnungsgestaltung, eine Ausstattung je Wohnung mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse, Video-Türsprechanlage, zentrale Beheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme, Fußbodenheizung, mediale Anschlüsse, 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden an allen Fenstern, modern geflieste Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Dusche und Strukturheizkörper, Solaranlage mit Mieterstromversorgung, begrünte Dächer, Ladestationen für E-Mobile, eine Spiel- und Grünfläche im Innenbereich und vieles mehr.

Für den Neubau EichbuschKarree in der Eichbuschallee 9A, F, G wurde 6,5 Mio. € Eigenmittel eingeplant, die in Abhängigkeit des Baufortschrittes angepasst werden. Zur vollständigen Finanzierung des Neubaus EichbuschKarree wurde ein Kredit in Höhe von 15,9 Mio. € aufgenommen.

Die Baugenehmigung für dieses Projekt wurde am 02.09.2021 erteilt. Der Baustart erfolgte am 22.04.2022. Die Fertigstellung des Neubaus ist im ersten Quartal 2024 geplant. Im Sinne einer ökonomischen und ökologischen Architektur wird das Gebäude im KfW-55 EE-Standard gebaut.

Den aktuellen Stand der Planungen bzw. des Baufortschritts kann auf der eigens für den Neubau eingerichteten Internetseite unter www.wbgtn-eichbuschkarree.de eingesehen werden.

Des aufgrund der derzeitigen Unwägbarkeiten bei der Entwicklung der Baupreise und der Verfügbarkeit der benötigten Baumaterialien können trotz vertraglicher Bindung leistungsstarker Firmen die Baufertigstellungskosten nicht endgültig abgeschätzt werden. Aus diesem Grund können noch keine Auskünfte über die endgültige Höhe der später zu entrichtenden Nutzungsgebühr gegeben werden.

Am 08. Juli 2022 erfolgte im Beisein von Frau Prof. Petra Kahlfeldt, Senatsbaudirektorin der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Oliver Igel, Bezirksbürgermeister Treptow-Köpenicks, Roman Lichtl und Thomas Schulze, Architekten des Architektur- und Ingenieurbüros R. Lichtl GmbH und Vertretern der bauausführenden Firmen, Vertretern der Berliner Wohnungswirtschaft sowie Vertretern und Mitarbeiter der Genossenschaft die traditionelle Grundsteinlegung für das „EichbuschKarree“ in der Eichbuschallee 9A.

Wer ist die WBG „Treptow Nord“ eG?
Die Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow-Nord“ eG bewirtschaftet 4.580 Wohnungen in 132 Wohnhäusern. Zur Genossenschaft gehören Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 412.159,0 m².

In der WBG „Treptow Nord“ eG sind 5.894 Mitglieder (per 31.12.2021) vereint.
Ihre wirtschaftliche Kraft und Stabilität beweist die Genossenschaft bei einer Bilanzsumme von 169.366,2 T€ (2021) in der beständigen Vollvermietung und in der konsequenten, schwerpunktorientierten Modernisierung des Wohnungsbestandes.

Der Jahresüberschuss betrug 4.797,5 T€ (per 31.12.2021).